随着城市化进程加快，越来越多的建筑开始大力开发地下空间，但是地下工程的渗漏率长期居高不下。许多售价高昂、表面靓丽的住宅小区其地下却因渗漏而导致地面严重积水而无法使用。地下工程渗漏不但影响使用功能，影响安全而且会导致钢筋锈蚀而缩短结构的使用寿命。
近日，大连普湾城市广场地下室就发生了严重漏水积水现象。德美斯接到工程任务后，7月3日迅速组织设计、施工等相关人员进行了现场勘察，确定了应急工程施工人员、机械设备、堵漏材料等相关事项。并于7月6日高效圆满地完成了大连普湾城市广场地下室柱根堵漏工程。
工程概况
大连普湾城市广场项目地址位于大连普兰店市，该项目地下室漏水现象非常严重，现场望去，已经汪洋一片。经现场勘查及相关图纸审阅，本工程地下室渗漏主要体现在承台柱子根部。
渗漏原因分析
我司技术人员经过对该地下室漏水点认真观察并查阅该地下室主体施工记录相关资料，分析得出以下几个渗漏原因：混凝土在浇筑过程中，振捣不均匀，漏振或超振，出现蜂窝麻面和孔洞，导致底板基础与垫层之间可能存在空鼓，局部混凝土出现断层、开裂等现象，导致产生渗漏。
治理方案
该项防水堵漏工程施工部位主要位于地下室承台柱子根部，采用“帷幕固结灌浆法”，水泥浆+水玻璃+抗渗剂+部分化工产品综合灌注封堵。
参照图纸，确定柱子根部打孔灌注位置，保证在承台外侧筏板以下进行封堵灌注，采用此方法不仅可以有效解决地下室、地下车库钢筋混凝土围护结构的渗漏问题， 同时也可以起到保护钢筋混凝土围护结构不被地下水侵蚀的作用。
材料使用
德美斯防水堵漏公司有不同种类的专用灌浆材料及配套专用抗渗密封材料。本次工程中主要使用了PU灌浆止漏胶和抗渗一号，这些产品广泛应用于地铁隧道、水利水电、地铁隧道、地下室等防水堵漏工程领域，不仅可以防水堵漏，更适合于加固补强。
施工程序
1、测量定位，根据现场实际情况，判定孔距与深度。
2、采用高压双液注浆机将“水玻璃”及水泥浆按照一定比例进行灌注，将大流量渗漏部位进行封堵。
3、使用电钻打孔，安装注浆针头，使用高压智能双液注浆机灌注水固化，水固化可以渗透细小缝隙将缝隙内部水从液态固化成凝胶状态，弥补超细水泥刚性堵漏带来的不足。
4、帷幕灌浆完成后，对于灌浆孔及承重柱四周进行PU灌浆止漏胶补强加固。
5、剔凿底板灌浆孔及混凝土缺陷，把抗渗一号调成粘稠状分两次抹平压实，封平后达到平整坚硬与混凝土一致。用专用抹子均匀涂抹挤压，表面保证基层面平整光滑密实。
完美竣工
本次工程德美斯凭借过硬的技术及丰富的带水堵漏经验，比合同工期提前9天圆满完成了该地下室堵漏工程。体现了德美斯一流的技术、一流的施工和一流的服务以及严谨的工作作风、负责的工作态度，精心组织、精细施工，切实履行并兑现对客户的承诺，顺利实现工程质量目标。继往开来，德美斯将在以后的工程建设中再接再厉，为做出更多优质的精品工程不懈努力。
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