德美斯

   德美斯建筑渗漏修缮技术人员携带渗漏巡检仪进场，并进行了检测。然后根据实际情况出具了维修方案。维修方案为：混凝土深层注浆加固。和甲方进行技术交流，经甲方同意后，进行施工作业。已完成涌水部位后浇带筏板层以下固结灌浆和筏板层混凝土深层注浆加固。

 一、渗漏原因分析：

1. 混凝土结构迎水面防水层的设计、选材、施工存在缺陷，造成渗漏。

2. 防水混凝土由于受到混凝土内水泥与水产生水化热、混凝土干缩、温度变化、沉降不一致等因素的影响，就会出现裂缝，当裂缝宽度达到或超过0.2mm且是贯穿性裂缝，一旦接触地下水或地面雨水，并产生一定水压力时，就会产生渗漏水。

3. 混凝土在浇筑过程中，振捣不均匀，漏振或超振，出现蜂窝麻面和孔洞，当出现贯通性孔洞时，就出现渗水或冒水现象。

4. 混凝土配方不合理。存在泌水分层的可能。商品混凝土一般由水泥、砂、瓜子片及各种添加剂和水搅拌而成。添加剂种类、添加量不合理，就会造成泌水分层。骨料下沉，粉料上浮。施工过程中，如果水分过多，会带走水泥等胶凝材料，只留下骨料，形成类似豆腐渣一样的空隙，形成窜水通道。

二、维修措施：

1渗漏巡检仪检测具体渗漏部位，追踪检测出渗漏源，生成检测报告。

2施工人员根据技术部检测结果确定维修方案。

3确定具体的渗漏位置，拆除地下室顶板混凝土保护层，以渗漏区为中心向外扩展300mm范围为治理区域。

4高分子弹性堵漏剂和抗渗1号结合使用，改善注浆对象的物理学性质，修复混凝土基面缺陷，达到混凝土整体抗渗功能。