德美斯

工程概况

项目名称：沈阳铁西区某地下室渗漏修缮项目，结构类型：框架结构，地下层高：4米。竣工时间：10年以上，修复历史：局部进行过防水维修，治理效果不理想。渗漏水部位：地下车库顶板、侧墙、穿墙管，渗漏水形式：点漏、缝漏、大面渗水。地下车库采用一道钢筋混凝土结构自防水和一道丙纶防水层设防。

地下室顶板渗漏

地下室侧墙渗漏

超声波成像图（测试位置：侧墙、顶板）

侧墙部位

点扫描图

三维扫描图

顶板部位

点扫描图

三维扫描图

成像说明

1、青色及红色部分表示混凝土都存在缺陷（诸如密实度不高等），红色代表着严重等级更高。

2、单点扫描：存在渗水情况，内部孔隙率高，大多数点从表层至300mm处均有连续性缺陷，符合现场渗漏水。

3、三维立体扫描：侧墙部位其内部孔隙率非常高，多集中于表层以及200mm到300mm之间，且存在贯穿性裂缝。

综上结论

综合以上整体判断，该地下室顶板及侧墙部位的内部存在较多的渗水通道，混凝土表面孔隙率高。经过长期水浸泡，混凝土结构内部钢筋存在锈蚀风险，钢筋锈蚀体积膨胀破坏混凝土结构，形成恶性循环进而后期渗漏水更加严重，整个侧墙、顶板结构存在起鼓、开裂等风险。